第一条  为加强我市住宅小区管理，提高全市物业管理整体水平，创建安康市物业管理示范住宅小区，根据《全国物业管理示范住宅小区评审标准》及有关规定精神，结合本市实际，制定本暂行办法。
　　第二条  示范住宅小区考评工作由市房产管理局受理、初审，并组织考评验收。
　　第三条 达标考评申报的基本条件：
　　1、参评项目应符合城市统一规划建设，配套设施齐全，物业接管面积5万平方米以上，入住率或使用率达85%以上；
　　2、取得物业管理企业资质，已建立各项管理规章制度；
　　3、物业管理企业无重大责任事故；
　　4、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉；
　　5、上年度企业考核在95分以上；
　　6、由一家物业管理企业实施统一专业化管理。
　　第四条 考评申报材料包括：
　　1、安康市物业管理示范项目达标申报表；
　　2、规划、建设批准文件、使用概况及财务状况；
　　3、物业管理总结报告；
　　4、业主委员会推荐材料；
　　5、小区无重大责任事故证明材料（业主委员会提供）；
　　6、小区无重大投诉证明材料（物业行政主管部门确认）；
　　以上材料按顺序整理装订成册。
　　第五条  考评工作通过听取汇报、查阅资料、现场查看、征询意见等方式，以打分和综合评价相结合的形式进行。评分标准及评分细则执行安康市物业管理示范项目标准及评分细则，分值不得低于90分。
　　第六条  考评验收结束后，由市房产管理局对已达标的项目，提出拟授予“安康市物业管理示范小区”意见报市建设局核准，并给予表彰。
　　第七条  考评工作每年一次。对已获得示范小区称号的项目，市房产管理局每年进行一次复验。
　　复验中，对管理水平确实下降、群众意见较大、达不到标准、不能起到先进示范作用的物业管理项目，将督促其整改，整改无效的，市房管局提出撤消称号意见。报市建设局批准撤消其称号。
　　第八条  申报时间为每年12月。
　　第九条  本办法解释权属安康市房产管理局。